капремонт будут оплачивать собственники жилья
Госдума приняла в пятницу в первом чтении законопроект, обязывающий собственников оплачивать капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД), передает РИА Новости.
Законопроектом предусматривается выделение в составе платы за ЖКХ для собственника помещения отдельной платы за капремонт в качестве обязательного постоянного платежа.
В законопроекте предусматривается, что органы власти субъектов РФ определяют порядок организации системы капремонта МКД, предельные размеры платы и порядок внесения, использования и управления средствами, сформированными за счет платы за капремонт.
Также они обеспечивают контроль за управлением и целевым расходованием средств, устанавливают порядок определения необходимости капремонта и формирования графиков их проведения, а также порядок принятия решений, связанных с обеспечением проведения капремонта общего имущества многоквартирного дома.
«Износ жилищного фонда достиг такой точки, что капремонты общего имущества многоквартирного дома требуют принятие безотлагательного системного решения. На данном этапе состояния российского общества для начала системной работы по капитальным ремонтам необходимо введение обязательного платежа собственников помещений на капремонт», - сказала первый зампред думского комитета по жилищной политике и ЖКХ единороска Е.Николаева, докладывая законопроект.
«Именно обязательная плата за капремонт должна побудить собственников сначала заинтересоваться, куда направляются их платежи, а затем - потребовать от управляющей организации выбрать ответственного и добросовестного подрядчика на проведение капитального ремонта и участвовать в определении состава работ, которые должны быть проведены в ходе ремонта», - отметила Николаева.
Одновременно с этим собственники за счет накопленных платежей (в качестве «первого взноса») смогут получить кредиты на проведение капитального ремонта дома.
В свою очередь глава комитета по жилищной политике Г.Хованская высказала опасения, что законопроект перекладывает старые, невыполненные государством по капремонту обещания на собственников.
По ее мнению, главная идея законопроекта в том, что один собственник может платить за другого, и она «никак не может быть поддержана большинством депутатов в Госдуме».
«Это нарушает и Гражданский кодекс РФ, это противоречит и Конституции РФ. Собственник несет бремя содержания своего имущества, но не чужого. И включать всех по умолчанию в так называемый общий котел не представляется возможным», - заключила Хованская. Как отмечает депутат О.Нилов: «Власти решили под видом заботы о гражданах взять на себя право распоряжаться их собственностью».
По словам депутата, теперь независимо от воли, дохода и желания, на волне кризиса в счет по коммунальным платежам будет включаться сумма, размер которой (со слов авторов законопроекта) будет составлять от 5 до 10 руб. за кв м.
«Посчитайте, друзья, сколько вам придется платить за свою квартиру, прибавьте результат к сумме, которую приходится оплачивать сегодня, и помножьте на экспоненциальный рост квартплаты. Солидная сумма, не так ли?», - говорит депутат.
От редакции:
«ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Т.е. собственники жилья уже оплачивают этот самый капитальный ремонт. Тогда в чем изменения, в повышение цен?
