Трудовая Самара

Капитальный ремонт: великая афера власти
Партия власти преподнесла очередной коммунальный подарок - себе. Государство простило себе огромный долг перед населением по капремонту жилья. Поскольку в госбюджете средств на это не нашлось, почетную обязанность заплатить переложили на плечи населения. Тут не отвертеться: строчка «капремонт» с внушительной суммой появится в счетах на оплату ЖКХ уже в марте. Первый месяц она будет так называемой «нулевой», а вот с апреля уже придется выкладывать свои кровные. В Самарской области жители будут платить 5 руб. 7 коп. с квадратного метра в 5-тажных домах и 5 руб. 84 коп. с этого же метра в домах, где этажей больше. То бишь, владельцы самых скромных «однушек» будут платить 160-230 руб. в месяц (и 2200-2800 руб. в год). Можно считать и дальше, но ясно, что за 30 лет, на которые рассчитана программа, получится «очень много».
Что и говорить, придумано хитро. Во-первых, платить будут все. Даже те, кто только что въехал в новый дом с иголочки, которому капремонт не понадобится ближайшие минимум 40–50 лет. Во-вторых, государство опять выступает в роли хозяина коммунального «общака». Сначала – расставит законодательные рогатки, заставив всех скинуться на ремонт. Потом будет решать, на что и как потратить «награбленное». Другими словами: платить мы будем обязательно, но права контролировать расходы и требовать что-то взамен не имеем. Спустя десятилетия: пойди узнай, куда делись деньги. Спрашивать, скорее всего, будет не с кого.
В-третьих, платеж за капремонт будет ежемесячным, ограничений суммы, по сути, нет. Тут федеральный центр умыл руки. По новому закону сумму ежемесячного сбора за капремонт определяют муниципалитеты. При этом закон даровал им право переложить на жильцов вплоть до 100% расходов. Государство не взяло на себя никаких обязательств хотя бы по частичному финансированию капремонта.
В-четвертых, не стоит обольщаться тем, кто живет в неприватизированных домах и муниципальных квартирах. Их собственник – не абстрактное государство, а конкретные местные власти. Закон непреклонен: деньги за капремонт включат в плату за наем. Так что новых поборов не избежит никто, констатируют «Аргументы недели».
А на заседании общественного совета потребителей энергоресурсов при министерстве энергетики и ЖКХ выяснилось, что авторы программы капитального ремонта фактически пока еще не определились, как вообще будут платить собственники.
- Существует предложение объединить счет за капитальный ремонт со счетами, которые выставляют управляющие компании, - сообщил председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области В.Часовских. – Объединение всех счетов в рамках одной квитанции - чисто психологический ход. Отдельную квитанцию собственник может просто-напросто проигнорировать. А так сумму сборов можно существенно увеличить.
- Но ведь управляющие компании фактически устранены от работ в рамках программы капремонта, - возразил гендиректор тольяттинского ООО «Управляющая компания №1 ЖКХ» В.Арутюнян. – Зачем им вставлять в свои квитанции еще и эту строку?
По мнению А.Трещева, объединением всех счетов в одну квитанцию займется недавно созданный областной Единый информационно-расчетный центр. В качестве примера сотрудник Фонда привел Москву, где собственник получает одну жилищно-коммунальную квитанцию, в которой имеется несколько штрих-кодов, по которым можно заплатить в любом терминале. Но на вопрос, успеют ли владельцы многочисленных терминалов и банкоматов перепрограммировать интерфейсы для приема нового платежа, он Трещев внятного ответа дать не смог.
А между тем, первые квитанции Фонд капремонта намерен выставить уже в апреле. Если за это время договориться с владельцами терминалов и банкоматов не удастся, то, по мнению участников заседания, это приведет к увеличению и без того огромных очередей на почте, пишут «Самарские известия». Т.е. делаем вывод — о нашем удобстве никто не позаботился. Но о своей выгоде государство помнит всегда.