Трудовая Самара

Власть на стороне застройщика

Самарские дачники утверждают, что несправедливое решение суда принято по негласному указанию Меркушкина

5 августа на имя председателя областного суда Л.П. Дроздовой поступило обращение владельцев дачных участков СНТ «Знамя Октября», которое находится в Самаре на 19 км Московского шоссе. По версии дачников, судья Красноглинского района И.М. Ромысловская приняла необоснованное решение, которое позволяет вести незаконное строительство ТЦ «Хонда» на территории земельных участков, предназначенных для садово-дачных нужд. По мнению владельцев дачных участков, это решение было принято в интересах владельца ТЦ «Хонда» Хайруллина и по команде, как они считают, нынешнего врио губернатора Самарской области Н.И. Меркушкина, поддержкой которого и заручился бизнесмен.

Ранее «Трудовая Самара» уже писала о конфликте дачников СНТ «Знамя Октября» с бизнесменом Р.Г. Хайруллиным, который с апреля 2013 г. на территории дачного товарищества ведет строительство торгового автоцентра «Хонда». С самого начала строительства дачники оказались практически лишены нормальных условий для отдыха и ведения садово-огородных работ. На строительную площадку через территорию СНТ «Знамя Октября» свозится огромное количество стройматериалов, а находящаяся рядом река Падовка оказалась захламлена всяким мусором и отходами. Самое главное – возведение автоцентра ведется без разрешения на строительство, а сама площадка, согласно Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования, расположена на земле, находящейся в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5). Об отсутствии у Хайруллина правоустанавливающих документов на строительство дачники узнали из официальных ответов ГСИН и Управления Росреестра по Самарской области. Следовательно, вид использования Хайруллиным земельного участка под строительство торгового центра не соответствует градостроительному регламенту этой зоны (копии данных документов имеются в распоряжении редакции).
Владельцы дачных участков обратились в суд с требованием признать ведущееся строительство автоцентра «Хонда» незаконным. В мае 2014 г. в Красноглинском суде состоялось заседание по данному вопросу. Похоже, в этом конфликте врио губернатора Самарской области Меркушкин встал на сторону бизнесмена Хайруллина и с помощью административного ресурса подвел суд к «правильному» решению. К такому выводу пришли дачники после окончания судебного разбирательства в пользу застройщика. Возмущенные решением судьи Красноглинского района И.М. Ромысловской, они 5 августа написали обращение на имя председателя Самарского областного суда Л.П. Дроздовой. В своем обращении они приводят убедительные доводы в подтверждение своего предположения. В суде представитель Росреестра неожиданно стал утверждать, что в кабинетах Меркушкина якобы есть документы, свидетельствующие о том, что земля предназначена вовсе не для садово-дачных нужд, а для коммерческой застройки. «Опрошенный в качестве свидетеля эксперт Росреестра заявил, что привязки земли осуществлялись из личного кабинета лично врио губернатора Самарской области Н.И. Меркушкина, и что против начальства не пойдешь, и что из его кабинета видно лучше, чем из других», – говорится в обращении. Получается, что специалисты Росреестра в изучении вопроса о назначении земли решили довериться заверениям из «личного кабинета Меркушкина», а не имеющимся у них документам.
В своем обращении дачники приводят и другие факты, свидетельствующие о том, что строительство автоцентра «Хонда» ведется с грубыми нарушениями законодательства. Так, по их расчетам, в 12 м от восточной стороны ТЦ проходит ЛЭП, охранная зона которой составляет 15 м, а по нормам Градостроительного кодекса отступление от ЛЭП должно быть 20 м. На основании этого был сделан вывод, что строительство автоцентра ведется незаконно, поскольку капитальное строительство в охранной зоне ЛЭП запрещено. «Также на восточной стороне в здании торгового центра построена газовая котельная. Газовая котельная и ее трубы находятся на удалении 11 метров от ЛЭП. Согласно Правилам устройства электроустановок, а также СНиП-42-01-2002 г., строительство котельной в охранной зоне категорически запрещено», – говорится в обращении. Там же указано, к каким последствиям может привести данное нарушение законодательства: «При непредвиденных обстоятельствах газовая котельная взорвется, и погибнут ни в чем не повинные люди».
По мнению дачников, также их жизни и здоровью угрожает высоковольтный кабель, который уложен на глубину не 1,2 м, как положено, а всего на 20-30 см. «В любое время возможно поражение электротоком одного из дачников», – высказали опасения дачники в своем обращении. Но все эти доводы, похоже, не убедили судью. В итоге дачники СНТ «Знамя Октября» пришли к выводу, который внесли в заключение своего обращения: «Мы, дачники, считаем, что судья И.М. Ромысловская при рассмотрении данного гражданского дела не учла факты нанесения российскому государству огромного ущерба, не захотела учитывать, что нарушаются конституционные права граждан – дачников, она не руководствовалась требованиями ФЗ РФ, а выполняла незаконное волевое, не основанное на законах РФ, решение врио губернатора Самарской области господина Н.И. Меркушкина, главы г.о. Самара Д.И. Азарова и председателя федерального суда Красноглинского района. Представители прокуратуры Самарской области, г.о. Самара, Красноглинского района знают о негласном распоряжении врио губернатора Самарской области господина Меркушкина Н.И., знают о всех нарушения ФЗ РФ, но мер принимать не хотят и не будут их принимать, так как они боятся за свои должности и мундиры».
Данное обращение к председателю Самарского облсуда Л.П. Дроздовой обсуждено и принято единогласно на собрании дачников ул. Высоковольтной и ул. Первой СНТ «Знамя Октября». Помимо этого дачники планируют обратиться по этому вопросу в приемную президента, а также написать письмо полномочному представителю президента в ПФО М.В. Бабичу с жалобой на Н.И. Меркушкина и на главного федерального инспектора по Самарской области С.Я. Чабана, который, по их мнению, проявил явное бездействие в решении их проблемы. С.Я. Чабан проводил встречу по данному вопросу с представителями госвласти Самарской области, администрации г.о. Самара и прокуратуры области. На встрече присутствовали и представители СНТ «Знамя Октября». В ходе беседы Чабан обещал по данному вопросу разобраться в соответствии с федеральными законами РФ. Присутствовавшим лицам из администрации г.о. Самара и прокуратуры он поставил задачу разобраться и не допустить незаконного строительства ТЦ.
Андрей НЕРЕТИН,
обозреватель «ТС»