Трудовая Самара

А жители МКД оплачивают платежи за ЖКУ надлежащему юрлицу?

До многих стало доходить, что платежи за жилищно-коммунальные услуги оплачиваются ненадлежащему юридическому лицу.
Нельзя считать платежи за ЖКУ законными и обоснованными, если они перечисляются на счет юридического лица, у которого многоквартирный дом не числится на балансе. 
Отдельные элементы жилого дома не являются домом в целом.
Значит, властью узаконен грабеж населения без правоустанавливающих документов не только на дом в целом, но и на квартиры в отдельности.
Если юридическое лицо зарегистрировано в налоговой, то это еще не означает, что у него сразу возникает право на получение платежей за ЖКУ.
У юридического лица должен быть документ, подтверждающий о том, что на его баланс передан МКД с остаточной стоимостью и с амортизационными начислениями.
Между прочим, ТСЖ, УК, получая платежи за СиРЖ, обязаны содержать на своем балансе все инженерные системы с указанием коэффициента износа, амортизационных начислений. Однако на их балансе не отражаются суммы основных средств, к которым относятся инженерные системы, не начисляются амортизационных начислений.
Они отражают в бухучете лишь расходы, не соответсвующие выполненным работам, не соответствующим стоимости израсходованных материалов.
Любого ТСЖ можно взять за глотку и с легкостью доказать незаконное взимание платежей с жителей МКД.
Далее нужно требовать у ТСЖ, у всех членов, как они сами оплачивают платежи и в полном ли объеме осуществляют оплату за ЖКУ. Будет выявлена интересная картина. Многие жители МКД, входящие в правление ТСЖ, не оплачивают платежи за ЖКУ или оплачивают их только в 50%-м размере.