Трудовая Самара

Трудовая Самара 28 января 2014г. №2(816)

Самарцы не хотят выбирать способ накопления на капремонт  

С 2014 г. в Самарской области начинает действовать региональная программа капитального ремонта жилищного фонда, рассчитанная на 30 лет. Всего в течение этого срока в области запланировано отремонтировать 19335 многоквартирных домов (МКД), из них 9602 дома – жилой фонд Самары.

Предполагается несколько вариантов сбора денег. Есть региональный оператор, который будет проводить конкурсы на выбор подрядных организаций. Есть еще один способ копить деньги на ремонт: собственники жилья открывают индивидуальный счет в банке и копят на нем средства для ремонта только своего дома. В этом случае жители должны будут самостоятельно выбирать подрядные организации на проведение работ по благоустройству дома.

Подробную информацию об этом, а также полный список (на 2014–2043 гг.) домов областной столицы, в которых будет проведен капремонт, можно узнать на сайте Капремонт-самара.рф.

В нашей области минимальный размер ежемесячного взноса в 2014 г. будет составлять 5,07 руб. за кв м для жителей домов до пяти этажей, 5,84 руб. для тех, кто живет в домах большей этажности. Взносы на капремонт войдут в структуру квитанции по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Первые платежные квитанции со строкой за капремонт придут жителям области за март в апреле этого года.

Самарский туберкулез самый устойчивый в мире

Международная группа ученых констатировала «ужасающее положение дел с туберкулезом» в Самаре. Из-за необыкновенного сочетания мутаций наиболее распространенные в городе туберкулезные бактерии выработали устойчивость к лекарствам и при этом размножаются с прежней скоростью.

Проблему распространения туберкулеза в столице губернии, который является лидером Приволжского федерального округа по количеству носителей этого заболевания, озвучил Ф.Дробневск из колледжа королевы Марии в университете Лондона, а также его соавторы, в числе которых сотрудники Самарского областного противотуберкулезного диспансера О.Игнатьева и И.Концевая.

Как сообщает РИА «Новости» со ссылкой на журнал Nature Genetics, в 2008-2010 гг. ученые собрали у пациентов в Самаре более двух тысяч образцов бактерий и полностью расшифровали геномы тысячи из них. В результате обнаружилось, что лекарственная устойчивость 48% бактерий оценивается как множественная. Т.е. бактерии устойчивы, в первую очередь, к рифампицину и изониазиду. Еще 16% исследованных бактерий обладали широкой лекарственной устойчивостью, что означает, что на них фактически не воздействует еще большее количество препаратов. Были также выявлены случаи появления штаммов, не реагирующих ни на какие противотуберкулезные препараты.

Как отмечают специалисты, обыкновенно лекарственная устойчивость туберкулезных бактерий сопряжена с низкой скоростью их размножения. Однако наиболее распространенные в Самаре, приобретя это качество, сохранили скорость размножения, отмечает «Засекин».

Редакция газеты «Трудовая Самара» попросила руководителя Валентина Сошникова ответить и на другие вопросы по ЖКХ, часто задаваемые читателями.

- Должны ли жильцы неприватизированных квартир оплачивать содержание жилья и капитальный ремонт?

- В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проводить текущий ремонт жилого помещения. В свою очередь наймодатель обязуется осуществлять капитальный ремонт жилого помещения и имеет право требовать с нанимателя внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Таким образом, вносить ежемесячную плату за капитальный ремонт и полностью оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом неприватизированных гражданами квартир, будут муниципалитеты, либо ведомства (например, министерство обороны), которым принадлежат квартиры на праве собственности