Трудовая Самара

Капремонт – что делать? (продолжаем разговор) Первая несправедливость. Приняв закон о приватизации жилья, государство не сняло с себя обязанности провести капитальный ремонт (КР) за свой счет. Но это требование часто не выполнялось, сроки ремонта были пропущены. По закону - только после того, как все ремонтные работы в многоквартирных домах (МКД) будут проведены за счет государства, здания можно передавать на содержание самих жителей.
Вторая несправедливость. Несколько лет работала схема Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, по которой собственники МКД могли собрать 5% от стоимости капремонта, а 95% давало государство. И многие дома во всех городах России были отремонтированы. Но у фонда забрали последние 4 млрд руб, предназначенные на софинансирование этих программ. А обязанность платить за капремонт возложили на жильцов.
Третья несправедливость касается пожилых людей, которые понимают, что не доживут до обещанного через 30 лет ремонта. Зачем им платить?
Есть к закону и другие претензии. Например, с точки зрения цивилизованного, ответственного подхода к содержанию своего имущества спецсчет более оправдан, чем «общий котел». Но счет в банке может открыть только товарищество собственников жилья. Там, где его нет, граждане по умолчанию отчисляют деньги в «общий котел». И таких большинство. В этом проявляется одна из коррупционных составляющих закона о КР. Управлять этим «котлом» будет региональный оператор, который сам выбирает подрядчика, застройщика и сам же контролирует исполнение договоров. Рай для нечистоплотных дельцов! История с капремонтом - продолжение политики, когда все социальные обязательства Депутаты Госдумы не раз предлагали пути, по которым можно значительно сэкономить и тогда хватит и на капремонт за счет государства. К примеру, в управлении госсобственностью. Если эффективно управлять тем, можно получить дополнительно 1,5 - 2 трлн руб. А если исключить госзакупки по завышенным ценам или, наоборот, продажу госимущества по заниженной стоимости, можно получить еще 1 - 1,5 трдн. Или взять оффшоры - ведь до 70% собственности России хранится в оффшорах! Есть простое средство борьбы с ними - установить 20%-ый налог на вывоз капитала. Приметой времени стала открытость и прозрачность многих организаций для граждан. И уж вновь созданным региональным некоммерческим фондам капитального ремонта, которые финансируются бюджетом и взносами граждан, нужно быть в этом вопросе в первых рядах.
Небольшое расследование в интернете показало, что это совсем не так. На следующие вопросы мы не нашли ответов при всем старании. Поэтому логичным показалось озвучить их публично. Вдруг кто-то из ответственных лиц услышит наши вопросы и ответит на них.  
1.Получил ли фонд КР лицензию на осуществление банковской деятельности для аккумулирования взносов и финансовых операций со взносами граждан?
2. Если фонд сам не будет заниматься капремонтом, а только лишь обеспечивает организацию ремонта, то зачем он вообще нужен? Деньги могли собирать банки либо налоговая инспекция, а "обеспечивать организацию" министерство строительства и ЖКХ, жилищные инспекции?
3. Просим  озвучить расходы, убытки, которые причинил фонд бюджету за два года существования?
4. К какому виду финансирования относятся по закону принудительные пожизненные сборы с населения в пользу фонда КР? Являются ли плательщики сборов на капремонт вашими клиентами, дольщиками, спонсорами либо финансистами?
5. Будут ли сотрудники региональных некоммерческих фондов КР декларировать свои доходы/расходы?
7. Является ли частичный ремонт отдельных элементов здания один раз в 25-30 лет капремонтом в смысле строительном и в смысле значения слова в русском языке? Является ли выполнение таких работ услугой для собственников? Если нет, то чем?
8. Может ли являться частичный ремонт отдельных элементов здания один раз в 25-30 лет в принципе законным основанием для пожизненных взносов части населения?
9. Законом предусмотрен договор собственника с региональным некоммерческим фондом КР.  Почему фонд собирает взносы без заключения договора?
Вопросы эти и многие другие не праздные. Население не доверяет вновь созданным региональным фондам. Открытые и честные ответы на них могли бы послужить очищению сферы ЖКХ и взаимопониманию власти и граждан