Капремонт – что делать?
Первая несправедливость. Приняв закон о приватизации жилья, государство не сняло с себя обязанности провести капитальный ремонт (КР) за свой счет. Но это требование часто не выполнялось, сроки ремонта были пропущены. По закону - только после того, как все ремонтные работы в многоквартирных домах (МКД) будут проведены за счет государства, здания можно передавать на содержание самих жителей.
Вторая несправедливость. Несколько лет работала схема Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, по которой собственники МКД могли собрать 5% от стоимости капремонта, а 95% давало государство. И многие дома во всех городах России были отремонтированы. Но у фонда забрали последние 4 млрд руб, предназначенные на софинансирование этих программ. А обязанность платить за капремонт возложили на жильцов.Третья несправедливость касается пожилых людей, которые понимают, что не доживут до обещанного через 30 лет ремонта. Зачем им платить?
Есть к закону и другие претензии. Например, с точки зрения цивилизованного, ответственного подхода к содержанию своего имущества спецсчет более оправдан, чем «общий котел». Но счет в банке может открыть только товарищество собственников жилья. Там, где его нет, граждане по умолчанию отчисляют деньги в «общий котел». И таких большинство. В этом проявляется одна из коррупционных составляющих закона о КР. Управлять этим «котлом» будет региональный оператор, который сам выбирает подрядчика, застройщика и сам же контролирует исполнение договоров. Рай для нечистоплотных дельцов! История с капремонтом - продолжение политики, когда все социальные обязательства Депутаты Госдумы не раз предлагали пути, по которым можно значительно сэкономить и тогда хватит и на капремонт за счет государства. К примеру, в управлении госсобственностью. Если эффективно управлять тем, можно получить дополнительно 1,5 - 2 трлн руб. А если исключить госзакупки по завышенным ценам или, наоборот, продажу госимущества по заниженной стоимости, можно получить еще 1 - 1,5 трдн. Или взять оффшоры - ведь до 70% собственности России хранится в оффшорах!