Трудовая Самара

Черновик возражений по капремонту
21 марта в понедельник в 9-45 в мировом суде Ленинского района Самары (участок №26) будет рассматриваться иск Фонда капитального ремонта к 80-летней Ж. Майе Филипповне, проживающей на ул.Вилоновская 40 о взыскании задолженности 1 284 рубля.
Предлагаю общественности черновик возражений на иск. Делайте замечания.

Мировому судье судебного участка №26
Ленинского судебного района г.Самары

от Ж. Майи Филипповны
443001, г.Самара, ул.Вилоновска...

по гражданскому делу № 2-119/16

по иску: Некоммерческая организация
«Региональный оператор Самарской области 
«Фонд капитального ремонта»

к Ж. Майе Филипповне

ВОЗРАЖЕНИЯ ПО ИСКу

Истцом заявлен иск о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт.
В нарушении требований ГПК истец не указал, какие гражданско-правовые отношения между истцом и ответчиком. Согласно ст.148 ГПК РФ суду надлежит установить вид правоотношений и федеральный закон, который регулирует рассматриваемый вид правоотношений.

Фактически между мной и истцом нет, и никогда не было никаких правоотношений.
На предыдущем судебном заседании 3 марта, истец так и не ответил на вопрос у кого и на основании каких документов они получили доступ к моим персональным данным. То есть, истец нарушил закон о персональных данных.

Свою обязанность платить установленные государством законные налоги и сборы я не отрицаю. Всё дело в том, что Фонд капремонта грубо нарушил и федеральные законы, и законы субъекта Российской Федерации. Платить этим мошенникам я не только не хочу, но даже НЕ должна. Как честная гражданка, я обязана соблюдать законы своего государства. А Фонд капремонта эти законы нарушил.

Процедура формирования денежного фонда на капремонт подробно прописана в Жилищном кодексе РФ. Местный областной закон от 21 июня 2013 года № 60-ГД все эти требования полностью дублирует.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации ч.6 ст.170 «Не позднее, чем за месяц до окончания срока, … орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение НЕ было принято ранее».

Далее, ч.7, ст.170  ЖК РФ «В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный… настоящей статьи, НЕ выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в … срок, … орган местного самоуправления принимает РЕШЕНИЕ о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счёте регионального оператора».

Аналогичные нормы содержит закон Самарской области «О системе капитального ремонта общего имущества…» от 21.06.2013 г. № 60-ГД. Это п.2 ст.6, чч.7-8 ст.8, и также ч.4 ст.31.

Итак, согласно требованиям закона, Администрация г.Самары сама, вместо нас, вместо нашей управляющей компании, ДОЛЖНА провести общее собрание собственников нашего дома. И только по результатам этого общего собрания, если собственники всё равно не выбрали один из двух способов формирования фонда капитального ремонта, только тогда Администрация г.Самары принимает за нас Решение о формировании фонда капитального ремонта нашего дома на счёте регионального оператора.
Настаиваю на том, что никакого собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта никто не назначал и не проводил! Истец не предоставил протокола общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Потому что такого собрания НЕ было!

Так что, пусть служащие органа местного самоуправления выполнят свои обязанности, возложенные на них законом. Только после приведения всех документов в законный вид, наступит моя обязанность платить установленные государством законные налоги и сборы.

Что касается проведённого в 2015 году косметического ремонта фасада нашего дома, то к предмету спора это не относится. Однако, предоставленные истцом документы характеризуют их как мошенников.
Побелка и покраска фасада не является капитальным ремонтом. Мошенники списали на это дело почти 2 млн рублей (1млн 860 тыс. 602 руб. 88 коп.)
Наша управляющая компания отказалась принимать участие в этом мошенничестве и не подписала фиктивный акт приёмки капитального ремонта.
Протокол общего собрания собственников от 12 декабря 2014 года о согласовании ремонта фасада за 1 860 602,88 рублей − фальшивый. Никакого общего собрания − ни очного, ни заочного, не проводилось! Это видно даже при беглом взгляде на этот фальшивый протокол. 
В настоящем протоколе должны быть указаны реквизиты правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на помещения. Лично у меня право собственности на 14,9 кв.м, а в фальшивом протоколе написано – 29,8 кв.м.
Даже в этом фальшивом протоколе общего собрания указаны всего лишь 52,7% от общего числа голосов собственников. Тогда как закон требует для внесения в договор работ по капитальному ремонту, решение общего собрания, принятое большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 44 и 46 Жилищного кодекса). В случае отсутствия таких решений общего собрания собственников помещений, управляющая или подрядная организация не вправе выполнять указанные услуги и работы.
Хочу ещё дополнить, что жильцы нашего дома никак не могли проголосовать за ремонт фасада, потому что нашему дому требуется замена труб в подвале. Все жильцы об этом знают. Об аварийном состоянии труб в подвале лично я много-много-много раз писала в различные инстанции.

Итак, хотя косметический ремонт фасада не относится к этому судебному делу, но факт мошенничества налицо. Фонд капитального ремонта Самарской области и подрядная организация ООО «Металлист Строй» (директор Амиров Ариф Амир оглы) сговорились и похитили почти 2 млн рублей. При содействии старшей по дому Шмельковой В.А.

На основании изложенного
Прошу:

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.


21 марта 2016 г.                                           М.Ф.Ж.