Горе от собственности
Если помните, в начале 1990-х годов считалось, что все обязаны приватизировать свои квартиры. А кто свою квартиру не приватизировал - тот совок и лошара. После того, как почти все приватизировали свои квартиры, оказалось, что зря это сделали: если у вас квартира неприватизированная (по социальном найму), то вы не обязаны платить налог на собственность и "нести бремя по содержанию", не обязаны ввязываться в авантюры с ТСЖ и частными УК, владельца неприватизированный квартиры не имеют права выселить и отобрать квартиру за долги, в случае сноса ветхого/аварийного жилья и предоставления вам новой квартиры тем, кто по соцнайму, обязаны предоставить равную квартиру по метражу (а собственникам - равную по стоимости, т.е. меньшую по метражу). Т.е. выгоднее было не приватизировать квартиры. Но большинство обывателей, мечтавших жить в капиталистическом раю, сами себя наказали.
Позже, в нулевых годах, подобную аферу провернули со счётчиками. Вначале, когда власти агитировали всех ставить счётчики, то уверяли, что якобы "мы потребляем воды в несколько раз меньше, чем указано в нормативе, и если установить счётчики, то будете платить в несколько раз меньше". Когда многие люди установили у себя счётчики и оказалось, что это, мягко говоря, не так, то власти придумали новую агитку: что якобы кто не будет устанавливать у себя счётчики, обязаны будут оплачивать перерасход воды в доме. Оказывается, на самом деле всё обстоит с точностью до наоборот.
Вот, например, что рассказывает http://www.kp.ru/daily/25973.4/2908832/ газета с ворованным названием "Комсомольская правда" за 25 октября 2012 года:
"В нашем доме установили общедомовой прибор учета воды, в моей квартире индивидуального счетчика воды нет. Как мне будет идти начисление платы за воду?
- В отличие от прежних документов, которые решали этот вопрос вразнобой, новые правила четко прописали условия оплаты «коммуналки» и для тех, у кого установлены счетчики, и для тех, у кого их нет, - поясняет Дмитрий Лесняк.
Правила теперь такие.
Если у вас в квартире счетчика той или иной услуги нет, то потребление этих коммунальных услуг вы оплачиваете ТОЛЬКО по тарифам.
- Никакие излишки, перерасход и прочее дополнительно приписать вам не имеют права, - подчеркивает адвокат Лесняк. Нормативы для платы по тарифам учитывают и расход на общедомовые нужны, и возможные потери.
Те услуги, на которые у вас в жилье стоит счетчик, вы оплачиваете по счетчику. Плюс платите разницу в показаниях по своему индивидуальному счетчику и общедомовому.
- То есть расходы по общедомовому счетчику разбрасываются только на тех, у кого стоят индивидуальные счетчики, - поясняет Дмитрий Лесняк.
Остальные общедомовые расходы и так оплачивают - по тарифу. Только вот на практике, если владельцы квартир без счетчиков расходуют больше норматива, отдуваться за такой перерасход приходится жильцам, установившим счетчики."
