Ипотека, как ограбление в особо крупных размерах
Представьте себе, что строится 100 домов в год, нет ипотеки и есть 1000 человек, которые хотели бы купить дом, имея разные доходы от, скажем 3 рублей до 100 рублей. Кто купит эти дома и какова будет их цена?
Купят те 100 человек из тысячи, которые располагают максимальными средствами.
Понятно? - Пусть средний доход этих верхних 100 человек будет 90 рублей. Значит, средняя цена дома будет 90 рублей.
Это очень важно понять: при разбросе доходов в условиях рынка продукт, если его меньше, чем потенциально желающих - а его всегда меньше! - достается самым богатым из желающих. Причем число счастливчиков определится предложением - то есть числом домов. Это очевидно и соответствует элементарной рыночной логике.