НЕ ПЛАТИЛ, НЕ ПЛАЧУ И ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ. И
вот почему.
В то время, когда заключался договор на приватизацию квартиры, условия подобной
оплаты не оговаривались, потому для того, чтобы я вносил изменения в оплату
СВОЕЙ СОБСТВЕННОЙ квартиры, по всем законам необходимо либо пересмотреть
существующий договор, внеся в него изменения, либо, по соглашению сторон,
заключить новый, в котором будут оговорены новые условия.
Знаете, почему государство не сделало этого заранее? Да потому что договор-то
получается ДВУСТОРОННИЙ, то есть, любой собственник вправе вносить в пункты
договора свои требования. Какие? Ну это поймёте из других пунктов перечисленных
мною причин. Можно только сказать, что со стороны отдельных жителей требования
будут довольно-таки невыгодные для выдумщиков идей по выкачиванию денег из
народа.
Да! В пункте 2.2. договора обычно указано, что Собственник жилого помещения
«...несет бремя содержания и ремонта данного жилого помещения, включающее в
себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,
текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество...». Пусть
этот пунктик вас не смущает. Скажите, многие ли из вас знают эту самую «долю»?
Нет, не посчитанную в виде оплаты за метраж, а определённую при заключении
договора на момент его заключения? Вряд ли, потому как эта «доля» во время
предыдущих приватизаций не оговаривалась. Пока не внесены официальные изменения
в договор, либо не был заключён другой (конечно, с учётом мнения двух сторон),
никакого разговора о каких-то там выплатах идти не может.
Следующий существенный момент - гарантии. Предположим, я не стал "лезть в
бутылку" по поводу каких-то там пунктов договора и согласился платить. Какие
мне будут представлены гарантии? Будут ли, к примеру, мне возвращены мои
деньги, если наше правительство в ближайшие -дцать лет поменяет своё мнение
насчёт сбора денег за ремонт домов и решит спонсировать подобное мероприятие из
других фондов? А что? В нашей стране постоянно что-то меняется, и такой ход
тоже не исключён. Получается, что из меня снова делают лоховской денежный
доильный аппарат, источник бесконечных валютных поступлений. Ну и как после
этого можно быть жертвой и соглашаться платить? Едем дальше. Чтобы напугать
народ, государство начинает "брать на арапа", а, проще говоря,
пудрить мозги : в ход идут "рассказки Кривелло" о том, что на
неплательщиков полетят жалобы в суд. Бог ты мой! Какие жалобы? Что там за
детский сад собрался, если такую ахинею городят? Ну напугаете вы каких-нибудь
бабушек, но у большинства народа, а тем более - проживающего в Москве, давно
уже выработался иммунитет к подобного рода "пугалкам". Достаточно
вспомнить, как грозили тем, кто добровольно не заявит о том, что пользуется
телефоном с автоответчиком. Ну вот не заявляли, и ничего не было.
Так и пользовались до смены оборудования АТС с аналогового на электронное. И
что-то не помнится, чтобы кого-то там привлекли. И здесь будет та же история. И
потом, за что в суд-то? За то, что я отказываюсь пользоваться навязанной
услугой? А именно так и надо воспринимать эту дополнительную плату за ремонт. Я
приватизировал не многоквартирный дом, а отдельную квартиру,
"коробку" для проживания. Так вот я и плачу за обслуживание этой
"коробки", а что делается за её пределами мне абсолютно пофиг! Вы мне
можете возразить, что я всё-таки пользуюсь лифтом и мусоропроводом. Да,
пользуюсь. Так я за это и плачу, когда мне приходит "жировка". А вот
развалится ли дом из-за отсутствия ремонта, или нет - дело не моё, а
правительства Москвы. Почему? Да потому что если дом рухнет, оно будет ОБЯЗАНО
предоставить мне жилплощадь соответствующего метража, а также заплатить
компенсацию за утраченное и испорченное имущество. По справедливости ведь так?
Выходит, и заинтересованность в капитальном ремонте дома в первую очередь есть
у городских властей, а не у меня! И не надо тут разводить сопли по поводу
"такого закона нет".
Любой закон просто надо уметь трактовать в свою пользу. Умышленно не буду
называть нормы и номера статей. Захотите - сами найдёте, а заодно и мозгам
тренировочку устроите. Ну а если кому интересно узнать, какими нормами закона
следует руководствоваться, отсылаю вас к интересной публикации в интернете
(правда, годичной давности), потому и повторяться не буду: http://www.ecmo.ru/news/za-kapremont-platit-neobyazatelno И вот ещё подумайте о чём. Вышеназванные сборы денег с собственников
будут идти не на ремонт их КОНКРЕТНОГО дома, а в ОБЩИЙ фонд капитального
ремонта. То есть, снова пойдут в общий котёл. Мы уже прошли такой урок, когда у
пенсионеров "отщёлкивали" денежки в пенсионный фонд. Как только
начали кампанию под названием "Крымнаш", а фонд пенсий стал обладать
внушительной суммой, ручонки загребущие наших депутатиков и сенаториков сразу
же с растопыренными пальчиками потянулись к этому котелку. И тут уже пошли в
прессе подготовительные беседы о крахе пенсионной реформы, о замораживании
накопительной части пенсий и о повышении пенсионного возраста. Паразиты почуяли
денежную кровь и тут же наточили хоботки , чтобы начать её всасывание. А вот
кстати, если я, как будущий пенсионер решу, что мне накапливать пенсию не надо,
где гарантия, что я могу свои денежки забрать?
А нэту!!! Мне тут же начнут запудривать мозги витиеватой ахинеей о том, на что
они пошли. И причин будет названо немало, кроме основной - кармана
государственного хапуги! Исходя из такого опыта, я делаю вывод, что и оплата
несуществующего капитального ремонта ни что иное, как такая же пирамида,
направленная на отъём денег. Потому и не собираюсь давать свои честно
заработанные копейки на "светлое будущее". Но я согласен платить,
если будет произведён капитальный ремонт моего дома, мне будет предоставлен
полный реестр с указанием вида работ, стоимости использованных материалов,
когда будет указано, какую часть затраченных средств будет обязана заплатить
каждая квартира здания. Свою часть я оплачу, но "по факту", как в
магазине, когда я сначала беру товар, а после отдаю деньги. Это моё мнение, ну
а у вас что на уме?
Bisbetico antipatico
Источник: newsland.com