Трудовая Самара

Жилищный кодекс - в топку!
В квитанциях на оплату жилья появилась строчка отчислений на капитальный ремонт. Годом ранее собственников жилья заставили платить за общедомовое потребление ресурсов, которые вылились в бассейны потребляемой воды. Еще ранее было сказано, что следует озаботиться энергоэффективностью многоквартирных домов (МКД) и жителей обязали устанавливать за свой счет общедомовые приборы учета. Впереди имущественный налог по кадастровой стоимости. Подобные формы оброков с собственников жилья – не последние. Зеленый свет им дал Жилищный Кодекс (ЖК), принятый в конце 2004 г.
Проблема здесь не в частностях, не в том, как нам изменить и реорганизовать ЖК, принятый 10 лет назад. Вопрос принципиальный – в нем самом.
Надо называть вещи своими именами: по сути, то, что было принято и что регулярно навязывает людям все новые формы повинности, мало чем отличается от ситуации 1992 г., когда у граждан одномоментно сгорели вклады – все их накопления. С 2004 г. стали гореть другие накопления – в сфере недвижимого имущества.
Когда вступил в силу ЖК и несколько лет после еще, говорили об обязательствах государства по капремонту домов. Потом был создан Фонд реформирования ЖКХ – бюрократическая структура, проедавшая гигантские средства на свой аппарат. Этот Фонд выделял регионам небольшие деньги на капремонт жилфонда. Стимулировал те субъекты страны, которые выполняли его требования о проведении в жизнь реформы ЖКХ – т.е. полного видоизменения отрасти и обустройства ее по капиталистическим принципам. Требовалась определенная доля частных УК и ТСЖ. Чтобы получить хоть какие-то средства, муниципалитеты, как правило, штамповали формальные частные компании на базе бывших ЖЭУ и таким же образом создавались фиктивные ТСЖ. Как только программа субсидирования фондом капремонтов прекратилась, так проценты частников в отрасли и доля ТСЖ оказались никому не нужны.
Что это как не повторение ситуации с частичной компенсацией вкладов населения? Создали Фонд ЖКХ, произвели имитацию реформирования отрасли и поддержки капремонтов и умыли руки. При том, что, по сути, эти вклады – капремонты не были в полной мере произведены – компенсированы. Государство совершенно спокойно скинуло с себя ответственность и вновь переложило все на плечи людей.
Отчисления на капремонт, как правило, пойдут в общий котел или черную дыру регионального оператора. Чтобы дождаться тому или иному дому капремонта, потребуются десятилетия. Хотите раньше – собирайте дополнительно. И уже никто не вспоминает об обязательствах государства по этому поводу, о том, что в свое время, еще до нового ЖК, у многих в квитанциях была графа на капремонт. После все деньги, как и обязательства, обнулились.
А что будет, когда начнут складываться незабвенные панельные хрущевки, которые давно уже отжили свой век? Ведь их жителям, по сути, никто ничего не должен, т.к. они – собственники.
Наше младокапиталистическое общество идет по пути обнуления основных социальных прав граждан, которые казались незыблемыми и совершенно естественными во времена СССР. Школы и больницы предоставляют нам услуги. Когда мы привыкнем к этому, нам скажут очевидное: за услугу надо реально по прейскуранту платить в полной мере. Жильцов назвали собственниками, практически по типу незабвенной рекламы «МММ»: ты не халявщик, а партнер. И сказали, что у этого собственника есть много прав, за которые надо платить, и ему никто ничего не должен, если он что-то не оплатил.
Да и весь ЖК мало чем отличается от «МММ». Все права собственника, не надо лукавить, сводятся в своевременной оплате квитанций и периодической росписи в протоколе общего собрания собственников жилья, как правило, заочного.
Людям вручили новый ваучер – назвали собственником. Все, что он дает – это право быть обманутым.
Все призывы: воспитай в себе собственника – также банальное лукавство. Он не собственник, а крепостной в своем доме-деревне. Его мнение всегда можно проигнорировать, сославшись на других таких же собственников в его доме, а любое собрание собственников вполне возможно отменить, сославшись на любую закорючку.
Если так пойдет дальше, то скоро можно будет хвастаться количеством крепостных душ собственников, обменивать их, закладывать, ставить на кон.
Завтра с жильца вполне могут собирать на обязательную установку солнечных батарей на каждом доме и обустройство бомбоубежища. Да хоть на вертолетную площадку на крыше…
Все это в крепостничестко-капиталистической логике, которую нам навязали и которую необходимо переломить.
Иначе попросту страна не может быть. Без восстановления справедливости. Ну как хотите, но не может строй существовать на фундаменте банального воровства и бандитизма, а ведь так именно происходила приватизация. С этим ведь давно никто не спорит.
Также произойдет с ЖК. Его выбросят в топку и будут вспоминать как гигантскую авантюру по глобальному отъему денег у населения. Также произойдет и с теми, кто называет образование и здравоохранение сферой услуг. Типун им на язык.
Следует называть вещи своими именами. Надо всегда помнить, что тот же ЖК отбрасывает нас в 1992 г., когда сгорели вклады людей, их надежды на будущее. Так уж пусть лучше он горит.
Фото: Владимир Смирнов/ ТАСС Андрей Рудалев, «Свободная пресса»