Трудовая Самара

Осторожно: московские «инвесторы»
У нас уже стало традицией: как октябрь, так нам сообщают, сколько миллиардов мы недоплатили, и взывают к совести. Если послушать наших коммунальщиков, то работают они себе в убыток и дают нам попить и погреться исключительно из-за высоких идеалов гуманности и человеколюбия, иронизирует «Социальная газета».
Но разве в холдинге В.Вексельберга, который сейчас заправляет в Самаре, были сплошь новички и не знали, что такое ЖКХ? Знали прекрасно, но бились за самарский «Водоканал» как львы. Правда, тогда это было очень доходное муниципальное предприятие: в 2010 г. «Водоканал» получил 170 млн руб прибыли.
ГК «Ренова» подошла к делу основательно. Москвичи заявили, что пришли сюда не на месяцы, а на годы, и оформили аренду на 35 лет. И только за первые 3 года они обещали вложить в «Водоканал» 5 млрд руб. И вот были подведены первые итоги. В конце июня депутаты Самарской гордумы, хмурясь и переглядываясь, слушали отчет московских концессионеров.
Потери воды выросли до 28%, переложено 6,7 км сетей (необходимо минимум 100 км в год). В городе произошло больше 10 крупнейших аварий водовода, из-за которых даже приходилось менять маршруты городского транспорта. Ремонтировать дырявые трубы не на что, ибо предприятие из процветающего вдруг стало убыточным: была стомиллионная прибыль, а теперь – миллиардные недоимки.
Откуда же вдруг взялись такие долги? В Самаре высокий уровень платежей за ЖКУ – 95-97%. Соседний Татарстан заявляет, что у них собираемость 99%, но в среднем по РФ коммунальные недоимки составляют 7-10%. Т.е. самарцы в целом очень добросовестные и порядочные люди. И странное дело – московские арендаторы признают, что население платит исправно, винят во всем управляющие компании (УК), но расставаться с УК совсем не хотят. Как только им предлагают заключать договоры с каждым потребителем напрямую, без посредников, коммунальщики мнутся, жмутся и придумывают тысячу отговорок.
А все потому, что «Ренова» выгодно их иметь. С тех 5-7% должников деньги стрясти достаточно трудно. А вот стрясти 100% оплаты с УК достаточно просто. Управляющие компании и рады бы дернуться, но разве у них есть выбор? Они имеют дело со всесильным монополистом, который диктует им крайне невыгодные условия. У монополиста в руках рубильник, он добивается от УК стопроцентной оплаты собственных начислений. А где УК берут недостающие деньги, которые они не смогли стребовать с жителей? Из той части, что предназначена на оплату дворников, уборщиц, на текущий ремонт… Иначе суд, приставы, банкротство.
Банкротство УК очень выгодно залетным. Деньги все равно не пропадут – они вернутся москвичам сторицей. Нужно только дождаться, когда придет время очередного регулирования тарифа. По закону этот долг должен быть обязательно возвращен ресурсоснабжающей организации (РСО). Это называется «выпадающие доходы», и их обязательно включат в новый тариф. Тариф неминуемо растет. Вот такая ситуация: мало того, что трубы не перекладываются и тарифы растут, так теперь еще и дворникам платить нечем. Вексельберг с прибылью, мы с вами – с убытками по всем статьям. А про 5 млрд, которые обещали инвестировать благодетели, никто уже не вспоминает.