Как не платить за капремонт
Согласно ст. 158 и 169 Жилищного
Кодекса - собственник помещения в МКД
обязан нести расходы на содержание
принадлежащего ему помещения путем
внесения ежемесячных взносов на
капитальный ремонт общего имущества
и обязанность эта возникает по истечении
восьми календарных месяцев после
утвержденная региональной программы
капитального ремонта, в которую включен
дом. Какую позицию примет суд в данном
случае - я думаю что в соответствии со
ст.158 и 169, которые обязывают платить.
Но
налицо противоречие норм внутри самого
Жилищного Кодекса. Есть
в Кодексе еще нормы, которые позволяют
собственникам не платить при определенных
обстоятельствах. Согласно ст. 170 Жилищного Кодекса орган местного самоуправления должен созвать собрание собственников для решения вопроса о формировании фонда капремонта и в случае непринятия такового решения собственниками сам орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда такого дома на счете регионального оператора о чем и уведомляет последнего. После такого уведомления региональный оператор обязан предоставить каждому собственнику проект договора. Так что, если на вашем доме не было собрания по вопросу капремонта, а орган местного самоуправления собрание не созывал, то есть основания игнорировать угрозы по судебному взысканию долга.
Кроме того, даже если кому-нибудь и представлен проект договора со стороны регионального оператора, то никто не лишал вас права направить оператору договор со своими исправлениями и пока вы не подпишите протокол разногласий договор не считается заключенным ну и соответственно при таких обстоятельствах у вас есть право не платить взносы.